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記事数： 6

不動産M&Aとは？不動産売買との違い、メリットやデメリットも解説します！

不動産M&Aは「不動産取引を目的としたM&A」のことを意味します。通常、M&Aにおける買い手企業は事業の吸収を目的として行うことが多いですが、不動産M&Aは売り手企業の不動産の取得を目的としているのです。今回は不動産M&Aを行うメリットやデメリット、具体的なスキームなど解説していきます。
folder用語解説

2024.03.28

不動産による現物出資とその注意点を解説！

会社設立時には、金銭による出資の他にもモノによる出資が可能です。モノによる出資は現物出資と呼ばれます。このモノには不動産も含まれることから、不動産による出資を行うことも可能です。ただし、会社設立時に現物出資ができるのは会社の発起人に限られます。この記事では、不動産による現物出資について解説します。
folder業務内容

2021.09.10

【不動産担保の評価方法】金融機関が融資額を決めるときに見ているポイント

不動産の収益化や物件売却の問題となるのが、「不動産の担保としての価値がいくらあるのか？」です。所有する不動産やこれから購入する不動産がどの程度の担保価値を有しているかは、金融機関との融資交渉や事業の資金繰りに影響を与えます。この記事では不動産の担保価値が、どのように評価されるのかを解説します。
folderコラム・学び

2021.02.01

賃貸等不動産の範囲と時価以外に必要な注記事項を押さえよう

「賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準」は、財務諸表の注記事項としての賃貸等不動産の時価等の開示について定めた基準であり、内容は非常に少ないです。ただし、賃貸等不動産の範囲がややわかりにくく、時価以外にも注記が必要な事項があります。今回はそんな賃貸等不動産の範囲と注記事項をご紹介します。
folderコラム・学び

2020.07.07

不動産の証券化に関する知識を簡単にわかりやすく

「不動産を証券化する」という言葉を耳にする機会が増えましたが、具体的なイメージがつかみにくいと感じていらっしゃる方は多いのではないでしょうか？確定拠出年金などでも、不動産に対する投資は重要になってきていますので、基本的な知識は持っておきたいですよね。今回は、不動産の証券化について解説していきます。
folderコラム・学び

2020.06.24

不動産の流動化は思ったよりも難しくない

不動産の流動化というと、何やら難しそうな響きがあるかもしれません。ですが、内容を把握すればそれほど難しいものではないことに気が付くはずです。 そこで今回は、不動産の流動化についてやさしく解説します。
folderコラム・学び

2020.05.10

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