【募集背景】 当社は「不動産投資事業」「開発リノベーション事業」を主軸に、売上79億円（2026年2月期実績）を達成し、6期連続の増収増益を継続しています。 首都圏を中心とした仕入れ・開発の加速や新規事業展開に伴い、動かす資金規模が急速に拡大しています。 事業成長をさらに強固なものとするため、財務責任者の右腕として金融機関折衝や資金調達、精緻なキャッシュフロー管理を一手に担い、経営基盤を強固にアップデートしていただける専任の財務担当者を増員募集いたします。 【業務内容】 ■まず任せること ・資金調達に向けた金融機関（銀行等）とのリレーション構築および業績説明、調達折衝 ・社内関係部署と連携した精緻なキャッシュフロー管理および経営陣への報告 ・年間の収支や資金計画を管理・統括する予算管理実務 ・日次・月次の資金繰りモニタリングおよび入出金管理 ■将来的に任せること ・財務目線での経営改善提案（KPI設定、数値分析、財務モデリング等による事業推進支援） ・新規事業展開や大型開発プロジェクトに伴うファイナンススキームの構築 ・エクイティファイナンス等の多様な資金調達手法の検討・実行 ・財務戦略と連動した中長期経営計画の策定支援 【入社後のミッション】 ■ミッション1：金融機関リレーションの強化と円滑なデット調達の推進 当社の事業モデルや開発物件の強みを的確に言語化し、金融機関との信頼関係を深めながら、機動的な物件仕入れを支える資金調達を主導していただきます。 決算書や事業計画を論理的に説明し、有利な条件での調達を着実にまとめる折衝力と対人関係構築力が求められます。 ■ミッション2：精緻なキャッシュフロー管理と予算統制の確立 各事業の進捗や仕入れ・販売のタイムラインを正確に把握し、ブレのないキャッシュフロー予測と予算管理体制を運用していただきます。 関係部署と緊密に連携を取りながら、リスクを先回りして資金ショートを防ぐ緻密さと管理能力が求められます。 ■ミッション3：財務モデリングを通じた定量的経営改善提案の実行 事業データを多角的に分析し、KPIの設定や財務モデリングを通じて、利益率向上や資本効率改善に向けた具体的な施策を提案していただきます。 数字の背景にある事業課題を見抜き、経営陣に対して説得力のある示唆を提示する高い分析力と構想力が求められます。 ■ミッション4：総合不動産企業としての財務戦略基盤の確立（将来） 事業領域の拡大や将来的な資本政策を見据え、デットにとどまらない多様なファイナンス手法や高度な財務ガバナンス体制を構築していただきます。 財務責任者の右腕から組織の中核へと役割を広げ、企業価値の最大化を牽引するリーダーシップが求められます。 ■このポジションで求められるスタンス ・会社の成長を自らの成長と捉え、少数精鋭の環境でスピード感を持って主体的にやり切れる方 ・社歴や役職にとらわれず、共通のゴールに向かって積極的に意見を発信し、協働できる方 ・変化の大きい急成長フェーズを前向きに楽しみ、未知の課題に対しても粘り強く挑戦できる方 【このポジションの重要性 ― 経営から見た位置づけ】 当社は「TOKYOの不動産価値の向上を通じて、日本全体の価値を上げる」というビジョンのもと、仕入れから企画・開発・販売・資産運用・鑑定までを一貫して手掛け、設計やデザインに徹底してこだわる唯一無二の不動産価値創造を推進しています。 不動産売買・開発リノベーションという事業特性上、大型の物件仕入れや開発を機動的に実行し続けるためには、強固な財務基盤と迅速かつ戦略的な資金調達体制の確立が事業成長の生命線となります。 経営陣は今回の採用において、単に書類上の数字を追うだけでなく、「金融機関と強固なリレーションを築き、当社の事業価値や業績を的確に伝えて調達を完遂できる折衝力」と「定量・定性の両面から改善提案を導き出せる財務モデリング・分析力」を重視しています。 少数精鋭でスピード感のある環境下において、年齢や役職に関係なくフラットに意見を発信し、会社の成長を自ら牽引していく当事者意識を求めています。 本ポジションが担う役割の本質は、単なる資金繰りの管理担当ではありません。 財務責任者と密に連携しながら、事業成長に必要な資金パイプラインを強固にし、数字の裏付けをもって経営判断を支え導く、経営にとって欠かせない戦略的パートナーとしての役割を担います。 【企業の魅力】 ①【売上79億円・6期連続増収増益を誇る圧倒的な事業成長性】 2014年の設立以来、都心の高級リノベーションや不動産売買を軸に急成長を続け、売上高は45億円（2024年2月期）→52億円（2025年2月期）→79億円（2026年2月期）と力強い拡大を遂げています。 6期連続の増収増益を達成しており、安定した収益基盤とベンチャー特有のダイナミズムを併せ持っています。 ②【「空間の価値」を最大化する独自のビジネスモデルとブランド力】 他社の2倍以上の設計・デザイン費用を投じるこだわりにより、同一マンション内でも「BEARSが手掛けた物件は価値が高い」と市場から圧倒的な支持を集めています。 Webメディア『BEARS MAGAZINE』や都心高級ポータルサイト『BEARS』を展開し、不動産×デザイン×デジタルの融合による独自の地位を確立しています。 ③【財務責任者直下で経営中枢に深く関与できる高い裁量】 経営陣や財務責任者と肩を並べ、資金調達の最前線や財務モデリング、経営改善提案に直接携わることができます。 意思決定までのスピードが極めて速く、自らの財務戦略が会社の事業拡大にダイレクトに結びつく醍醐味を味わえます。 ④【第二種金商・不動産鑑定業者登録など高度な専門性を極められる環境】 宅地建物取引業に加え、第二種金融商品取引業（関東財務局長（金商）第3160号）や不動産鑑定業者登録（東京都知事(1)第2851号）を保有しています。 金融と不動産が交差する専門性の高いフィールドで実務を積むことで、市場価値の高い財務プロフェッショナルへと成長できます。 ⑤【皇居を一望する丸の内一等地のオフィスと充実したワークライフ】 東京駅直結・明治安田生命ビル10階に位置し、窓から皇居を一望できる洗練されたオフィス環境です。 オフィス内にはバーカウンターが備えられ、キックボクシングジム利用、指定保養所、バースデー休暇（家族も対象）など、社員の健康と充実した生活を支える先進的な福利厚生が整っています。 【組織体制】 ■財務担当の体制 経営管理部門（財務担当） ├ 財務責任者：1名 └ 財務担当 ★今回の募集ポジション ■今回のポジションの位置づけ ・レポートライン：財務責任者直下 ・統括範囲：株式会社BEARS単体（不動産売買、開発リノベーション、鑑定、メディア等各事業の財務・資金管理） ・事業拡大と資金調達力強化に伴う増員募集 ■チームの特徴 財務責任者の直下で業務を推進するため、意思決定のスピードが極めて速く、上流の意思決定プロセスや高度な財務戦略を間近で吸収しやすい環境です。 少数精鋭の組織だからこそ役割の枠にとらわれず、ご自身の提案がダイレクトに経営や事業推進に反映される手応えを感じられます。 ■その他 ・社内全体の平均年齢：33歳、活気にあふれたフラットな風土

※業務の変更の範囲：求人者の定める業務

月給制 賞与：年2回 昇給：年1回

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